餐饮设备出租的税,企业出租设备需要缴纳什么税

设备租赁增值税税率不动产租赁服务税率为11%。设备在租金税率未提高的地区，租赁有形资产属于营业税服务租赁范畴，营业税税率为5%；在增加营业税的地区出租有形资产，属于增值税的范畴，一般纳税人税率17%，购买的增值税可以抵扣设备，小规模增值税3%，没有增值税抵扣，租赁费的税率是多少。

一般纳税人开具租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率为17%，不动产租赁税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:营业税改征增值税试点实施办法:第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税行为，税率为6%，本条第(二)、(三)、(四)项规定除外。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人的跨境应税行为，税率为零。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税的征收率为3%，但中华人民共和国财政部、国家税务总局另有规定的除外。房地产租赁(房屋及门面租赁等。)属地税局管辖，缴纳以下地方税:房产税:租金收入的12%计算缴纳。营业税:按租金收入的5%计算缴纳。

1。正面回答动产租赁税的税率一般应根据纳税人的性质来判断。如果是一般纳税人，税率为17%；如果是小规模卖埋纳税人，税率为3%。一般纳税人的计税依据是应税的，可以抵扣进项税。这种按差额纳税的形式，可能会相对减轻企业的税负。其次，详细分析了动产租赁包括有形动产融资租赁和有形动产经营租赁。有形动产融资租赁是指以融资和所有权转移为特征的租赁经营活动，有形动产经营租赁是指在约定的时间内，不改变租赁物的所有权，将货物、设备等有形动产转移给他人使用的经营活动。

【法律解析】:出租场地需缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%，以租金收入为计税依据。城市维护建设税税率市区7%，县城5%，城镇1%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，均以营业税为基础。城镇土地使用税应当按照规定的土地等级税额标准缴纳。

印花税按租赁金额的千分之一缴纳。【法律依据】:中华人民共和国《民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。

不动产租赁服务的税率为11%。设备在租金税率未提高的地区，租赁有形资产属于营业税服务租赁范畴，营业税税率为5%；在增加营业税的地区出租有形资产，属于增值税的范畴，一般纳税人税率17%，购买的增值税可以抵扣设备，小规模增值税3%，没有增值税抵扣。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条扣缴义务人未设置、保存代扣代缴、代收代缴税款账簿，或者未保存代扣代缴、代收代缴税款记账凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款。