餐饮转让设备财物交接清单

二。转让合同条款转让合同条款均有规定，转让条款包括店面及现有装修、装饰及其他一切设备，甲方在扩建数据门面交接时，应腾空-4财物-1清单范围以外的所有设施、物品、货物，并保持门面装修，双方共同对房屋设施设备进行检查，填写房屋附属设施设备清单并签字盖章。

转让当事人(卖方)涉及的税费:1。增值税及附加。(一)能够提供完整、准确的房屋原值和成本资料证明的，以取得的全部价款和价外费用减去该房地产的原购买价格或者取得该房地产时的定价后的余额为销售额，按照5%的税率计算应纳税额。同时在增值税的基础上征收城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。(2)不能提供完整、准确的房屋原值证明和成本信息的，按照批准的征收方式征收(其中:增值税5%、城市维护建设税0.35%、教育费0.15%、地方教育费0.1%)。

根据《关于修改的决定》(中华人民共和国主席令第48号)，对转让方取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。应纳税所得额不含增值税，取得房屋时支付的价款中包含的增值税计入房产原值。计算时可抵扣的税款转让不包括本次缴纳的增值税转让。

在开店过程中转让，有一些需要注意的事项:1。签订合同前，租赁双方应向对方提交相关身份证明和房屋所有权证。还可以问那个店有没有其他的所有权，比如抵押权。当地有没有门前三包等类似的责任，你应该很清楚。2.一定要调查清楚Store 转让的原因以及之前的债权债务，并在合同中明确注明，避免落入转让 contract的陷阱。

4.交房时需要验收。双方应共同对房屋内的设施设备进行检查，填写房屋附属设施设备清单，并签字盖章，准备就绪后再进行检查。5.你要保存好合同原件和附件，以防万一，可以花点钱公证一下。甲方在扩建数据门面交接时，应腾空-4财物-1清单范围以外的所有设施、物品、货物，并保持门面装修。